屋根と外壁の塗装を検討し始めたとき、多くの方が最初に気になるのが「いくらかかるのか？」という点ではないでしょうか。
「外壁だけ塗装する」「屋根だけ塗装する」「屋根と外壁をまとめて塗装する」
どれが一番良いのか迷われる方は多いです。

実際、屋根と外壁を同時に塗装する場合、工事内容や塗料の種類によって費用は大きく変わります。
この記事では、それぞれの相場と特徴を比較してご紹介します。

一般的な戸建て住宅（30〜40坪前後）の場合、外壁塗装のみの相場は約75万〜160万円前後が目安となります。
この金額には、足場の設置、高圧洗浄、下地処理、外壁の下塗り・中塗り・上塗り、そして基本的な養生作業などが含まれるケースが一般的です。

使用する塗料の種類（シリコン・フッ素・無機など）や、外壁の劣化状況によって費用は前後します。

外壁塗装は、住まいの印象を最も大きく左右する工事です。
色やデザインを一新することで、新築のような外観に生まれ変わる効果が期待できます。

また、塗膜によって外壁材を保護することで、雨水の浸入を防ぎ、防水性・耐久性を回復させる役割もあります。
ひび割れやコーキングの劣化を補修したうえで塗装することで、建物内部へのダメージを未然に防ぐことができます。

屋根がまだ新しい、もしくは数年前に塗装・リフォームを行っている場合は、外壁塗装のみを先に行うという選択も合理的です。

ただし、外壁塗装のみを行った場合、数年後に屋根塗装を実施する際には、再度足場の設置が必要になります。

足場代は工事全体の中でも大きな割合を占め、一般的に15万〜25万円前後かかることが多いため、外壁と屋根の劣化時期が近い場合は、同時に塗装したほうがトータルコストを抑えられるケースも少なくありません。

30坪・40坪住宅の外壁塗装の相場は、こちらの記事でご紹介しています。

屋根塗装のみを行う場合、一般的な戸建て住宅（30〜40坪前後）での相場は約25万〜60万円前後が目安となります。
この費用には外壁塗装と同様に、足場の設置、高圧洗浄、下地処理、屋根の下塗り・中塗り・上塗りといった基本的な塗装工程が含まれます。

屋根材の種類（スレート・金属屋根など）や、使用する塗料（シリコン・フッ素・遮熱塗料など）によって金額は変動します。

屋根は建物の中で最も紫外線や雨風の影響を受ける部分です。
そのため、外壁よりも劣化の進行が早いケースが多く、定期的な塗装による保護が非常に重要になります。
塗装によって屋根材の防水性を回復させることで、雨漏りのリスクを抑え、屋根材そのものの寿命を延ばす効果が期待できます。

また、近年では遮熱塗料を選択することで、夏場の屋根表面温度の上昇を抑え、室内の暑さ軽減や冷房効率の向上につながる点もメリットです。

屋根塗装のみであっても、安全に作業を行うためには、外壁塗装と同様に足場の設置が必要になります。
そのため、工事全体の金額に対して、足場代（約15万〜25万円前後）が占める割合が高くなりやすく、「工事内容の割に費用が高く感じる」という印象を持たれることもあります。

外壁と屋根の劣化時期が近い場合は、外壁塗装と同時に行うことで足場代を一度で済ませられるため、結果的にコストを抑えられるケースも少なくありません。

屋根と外壁を同時に塗装した場合、一般的な戸建て住宅（30〜40坪前後）では、約120万〜200万円前後が相場の目安となります。
この費用には、仮設足場の設置、高圧洗浄、外壁・屋根それぞれの下地処理を行ったうえで、下塗り・中塗り・上塗りの基本的な塗装工程一式が含まれるのが一般的です。

使用する塗料のグレードや建物の劣化状況によって、金額は上下します。

屋根・外壁を同時に塗装する最大のメリットは、足場代が1回分で済むことです。
外壁塗装と屋根塗装を別々に行うと、その都度足場を組む必要があり、結果としてトータルコストが高くなる傾向があります。
また、工事期間をまとめて完了できるため、生活への影響や工事中のストレスを最小限に抑えられる点もメリットです。

さらに、屋根と外壁を同時にメンテナンスすることで、建物全体の防水性・耐久性が一気に向上し、外観の統一感や美観も高まります。
色のバランスを同時に検討できるため、仕上がりに満足されるケースも多く見られます。

屋根と外壁の劣化時期が近いにもかかわらず、片方ずつ塗装を行うと、数年以内に再び足場代や諸経費が発生してしまいます。
一方、同時塗装であれば、次のメンテナンス時期をそろえやすくなり、将来的な修繕計画も立てやすくなるというメリットがあります。

そのため、築10〜15年以上経過している住宅や、屋根・外壁ともに色あせや劣化が見られる場合は、屋根・外壁の同時塗装が最も効率的で合理的な選択といえるでしょう。

① 足場設置費用

屋根と外壁を安全に施工するため、足場は必須です。

相場：15万〜25万円前後
※同時施工なら足場は1回で済み、別々に行うよりコスト削減になります。

② 高圧洗浄・下地処理

汚れやコケ、古い塗膜をしっかり落とし、ひび割れ補修やコーキング補修を行う重要な工程です。

相場：10万〜30万円前後（補修内容により変動）

③ 外壁塗装費用

使用する塗料によって価格と耐久年数が変わります。

④ 屋根塗装費用

屋根は紫外線や雨風の影響を強く受けるため、外壁より劣化しやすい部分です。
屋根材によっては遮熱・断熱塗料を選ぶことで、夏場の室温対策にもつながります。

相場：25万〜60万円前後

⑤ 付帯部塗装

雨樋・軒天・破風・雨戸なども同時に塗装することで、建物全体の美観と耐久性が向上します。

相場：5万〜20万円前後

屋根・外壁塗装は、建物の状態や将来計画によって最適な選択が変わります。
相場を知ったうえで、内容までしっかり比較し、将来のメンテナンスまで含めて判断することで、後悔のない選択につながります。

屋根と外壁を同時に塗装するメリット

　・ 足場代が1回分で済む
　・ 建物全体の耐久性が同時に向上
　・ 色のバランスが整い、仕上がりが美しい
　・ 将来的なメンテナンス計画が立てやすい

「屋根はまだ大丈夫」と思っていても、外壁と劣化時期が近い場合は同時施工がおすすめです。

どれを選ぶべき？判断のポイント

外壁・屋根どちらかが新しい ➡ 単独塗装
築10〜15年以上で両方劣化 ➡ 同時塗装
将来の出費を抑えたい ➡ 同時塗装がおすすめ

外壁と屋根の同時塗装のメリットデメリットは、こちらの記事で詳しくご紹介。

屋根塗装・外壁塗装は、金額の違いだけで判断すると、
「思っていた工事内容と違った」「数年で不具合が出た」
といった後悔につながることも少なくありません。

浜松市で地域密着の塗装店として施工を行っているマルスギでは、建物一棟一棟の状態を丁寧に確認し、
「なぜこの工事内容・この金額になるのか」を分かりやすくご説明しています。

屋根だけ・外壁だけの部分塗装はもちろん、屋根と外壁を同時に塗装した方が良いケースについても、将来のメンテナンスまで見据えたご提案を心がけています。

「相場を知りたいだけ」
「他社の見積もりと比べたい」

といったご相談も大歓迎です。
浜松市で屋根・外壁塗装をご検討中の方は、まずはお気軽にマルスギまでお問い合わせください！