外壁使用塗料：無機エクスカリバーAZ-W（1階壁：19-30Ａ　2階壁：25-75A　5部艶）

屋根使用塗料：無機エクスカリバーＭZ-R（ブラック　艶あり）

軒天塗装：ビルデック

その他附帯部使用塗料：フッ素塗料（ブラック　5部艶）

施工期間：22日間（2025年9月）

＞＞外壁塗装の塗料の種類と選び方

外壁塗装で最初の工程が高圧洗浄です。
外壁、屋根、付帯部…その他コンクリートの箇所等。家全体の汚れを高圧洗浄で徹底的に落とします！
最大15Mpaの水圧で時間を掛けてコケや藻を除去します。（必要に応じて薬剤を使用して汚れを落とします。）

美観性を保ち、耐久性を確保する塗装を施すにはこの洗浄作業を徹底的に行わなければなりません。

次の工程は、外壁のシーリング工事です。
古くなったシーリング材をしっかりと撤去したのち、シーリング材を密着させる効果があるプライマーを下塗りします。
その上に新しいシーリング材を充填し、均等にならしたら養生テープをはがして、しっかりと乾いたら完成です。

＞＞外壁塗装に欠かせないシーリング工事とは？

付帯部はケレン作業という、塗料を塗る前に素地をキレイにし、整える作業をします。
さびや汚れを落とし、表面に細かい傷をつけることで塗料が密着しやすくなるのです。
このケレン作業により塗装の寿命が大きく変わってくるので、とても大事な工程になります。

マルスギではひとつひとつ丁寧にしっかりと作業しております。

＞＞ケレン作業ってなに？

ケレン作業の後は、さび止め塗装を行っていきます。
金属付帯部にはすべてこの作業を行います。

いろいろな効果のある材料を重ねて塗装することで、より美しく仕上がり、より長く家を守ることができます。

＞＞外壁塗装において下地処理は最も重要な工程です！

下地処理を全て行ったら、いよいよ外壁を塗装していきます。

今回は、耐久性に優れた無機塗料 「無機エクスカリバー」を採用しました。
無機塗料ならではの高い耐候性と低汚染性で、色あせしにくく、長期間美しさを維持できるのが特徴です。
深みのあるブラックも紫外線の影響を受けにくく、建物の価値を長く守る仕上がりとなりました。

丁寧に、下塗り・中塗り・上塗りと3回の塗装を施していきます。
こうすることで光沢のある美しい仕上がりになり、耐久性もアップします。

セルフクリーニング機能と抗菌作用のある、高耐久の光触媒で外壁をコーティングしました。
こうすることで、建物が汚れにくく、清潔な外観を長期間維持できます。

付帯部分はケレン作業、さび止め塗装をしたあと、さらに2回の塗装を施します。

軒天には、湿気やカビに強い「ビルデック」を使用。
マットな質感で落ち着きがあり、外観全体の上質さを高める役割を果たしています。

また、破風や雨樋、水切り、シャッターボックスなどの付帯部にはフッ素塗料を採用しました。
フッ素塗料は汚れが付きにくく、光沢が長持ちするため、外壁との調和を保ちながら細部まで美しい状態を維持できます。

付帯部塗装1回目（左上：軒天　右上：破風　左下：鼻隠し　右下：水切り）

付帯部塗装2回目（左上：軒天　右上：破風　左下：鼻隠し　右下：水切り）

＞＞付帯部って何？　付帯部の役割とメンテナンス方法

ベランダやバルコニーの床面には、防水層を保護するためにトップコート（保護塗料）が施されています。
このトップコートは、紫外線や雨風の影響を直接受けるため、経年劣化によりひび割れ・色あせ・はがれなどが起こってきます。

トップコートの塗り替えは、防水層自体の劣化を防ぎ、ベランダの防水性を維持するための大切なメンテナンスです。

ローラーや刷毛を使って、トップコートを丁寧に塗布しました。
均一に塗り広げ、しっかり乾燥させます

屋根も外壁と同様に、高圧洗浄をしっかり行ったのち、屋根の金属部分もしっかりとケレン作業をします。

屋根の金属部にも、もれなくさび止め塗装を施します。

下塗り、中塗り、上塗りの３度、塗装を行いました。

屋根は最も紫外線の影響を受ける部分です。より丁寧に塗装を施していきます。
ローラーの入らない細かい箇所や、狭い箇所はハケを使用してしっかりと塗布します。

今回の外壁塗装では、これまでの「1階ベージュ×2階ホワイト」の柔らかい印象のツートンカラーから、「1階ブラック×2階ホワイト」のスタイリッシュで引き締まったツートンカラーへと大きくイメージチェンジを行いました。
ブラックを下階に配置することで重心が安定し、よりモダンで存在感のある外観に生まれ変わっています。

この工事は、デザイン性と耐久性の両方を高める施工となり、見た目・性能ともにワンランク上の仕上がりとなりました。
ブラック×ホワイトのコントラストが際立ち、洗練された印象のお住まいへと仕上がっています。

磐田市のＯ様、この度の外壁塗装・屋根塗装工事の際は大変お世話になりました。
今後とも浜松市のマルスギをよろしくお願いいたします。

工事後も気になる点がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さいませ。

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